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新築一戸建て熊本市西区池田2丁目2号地

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【外観】

2号棟　外観　2025年1月5日撮影

【間取り】

【外観】

2号棟　外観　2025年1月5日撮影

【外観】

2号棟　外観　2025年1月5日撮影

【玄関】

シューズクローク付きで玄関がスッキリと片付きます♪

【居間】

1階　18帖LDK　リビング全体が見渡せる一直線のLDK。家族のコミュニケーションが増すリビング階段のある生活動線です♪

【キッチン】

ホーロー加工の幅2550のキッチン。お子様とお料理するにもゆとりがあります♪傷がつきにくいのも特徴♪

【トイレ】

1階トイレ。多機能で使いやすく、お手入れしやすい工夫が詰まったトイレを採用。キレイを保て節電節水効果も有。

【洗面】

1階にある広々とした洗面脱衣室。使いやすいシンプルなデザインの三面鏡洗面台。身支度時にうれしい機能性や収納力もしっかりと備えてます。

【風呂】

ホーロー加工された1616サイズの浴室。傷がつきにくく、汚れも落ちやすく、キレイが長続きします。

【その他】

2階　カウンター付のホール。

【トイレ】

2階トイレ。

【寝室】

2階　6.5帖の主寝室。2面に窓があるので換気も十分にできます！

【寝室】

2階　4.5帖の洋室。オープンクローゼットを採用。圧迫感のない洋室。デットスペースがなく家具の配置がしやすいのも魅力です♪

【寝室】

2階　4.5帖+4.5帖の間仕切り対応可のお部屋。

【中学校】

井芹中学校まで徒歩19分（1452m）

【病院】

出町内科まで徒歩7分（526m）

【病院】

出町おがたこどもクリニックまで徒歩11分（854m）

【ショッピングセンター】

メガセンター トライアルまで徒歩10分（789m）

【スーパー】

マックスバリュ熊本北店まで徒歩12分（889m）

【ショッピングセンター】

MrMax(ミスターマックス)熊本北店まで徒歩13分（1017m）

【銀行】

熊本銀行 崇城大学通支店まで徒歩12分（960m）

【銀行】

肥後銀行 池田支店まで徒歩13分（996m）

駅徒歩10分以内 駐車場2台可 50坪以上 4LDK以上 接道6ｍ以上 上下水道完備 オール電化

3,198万円

駅へのアクセスの良さが魅力の西区池田２丁目モデル♪
熊本電鉄菊池線『池田』駅まで徒歩約６分の立地。
◎省令準耐火構造・高い省エネ性能（ＺＥＨレベル）を有する住宅
１階に１５．５帖のＬＤＫと４．５帖の洋室を配置。
２階は、洋室が３部屋と居室とは別にＷＩＣを完備。
・全室フローリング設計、全居室収納完備♪
・約３帖のＷＩＣに家族の物をまとめて収納。ファミリークロークとして使えて便利♪
・水回りがまとまっており、家事動線がスムーズな間取りになっています♪
・充実の標準仕様・設備もコミコミ価格の建売住宅です。

月々の
支払例
万円
年
%
円

※地方銀行／借入金3,198万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利）の場合

※審査により金利は変わる可能性があります。

物件概要

所在地
熊本市西区池田2丁目2号地
価格
3,198 万円
交通

熊本電気鉄道　池田駅　まで 徒歩6分

バス停産交バス「池田一丁目」　まで 徒歩7分

土地面積
185.41㎡ （56.08坪）
建物面積
94.39㎡ （28.55坪）
間取り
4SLDK(LDK15.5、洋4.5、6×2、4.5、S3)
築年数
2024年 （令和6） 10月
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
構造および階数
木造　軸組ガルバリウム鋼板葺2階建 造 地上2階建
小学校区
池田 （550m）
中学校区
井芹 （1452m）
私道負担
あり （37.00㎡） 共有持分1/3
地目
宅地
現況
完成済
引渡時期
相談
駐車場
普通2台
上水道
公共
下水道
公共
ガス
都市計画
市街化区域
用途地域
1種低層
建築確認番号
ACS第230172号
設備・条件
システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、オール電化、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、複層ガラス、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、駐車場２台分、床下収納、エコキュート、トイレ２箇所、オートバス、浄水器、全居室収納、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、電気、照明器具
備考
ーオススメPOINTー
全室LED照明・カーテン付き
アイパッソの家は標準仕様で全居室LED照明付きです！
カーテンはお引渡し前までにお好きな柄をお選びいただけます♪
取引態様
売主

周辺地図

（弊社管理番号： 3002882）

【更新日】2025年01月10日

【次回更新日】2025年02月10日

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*35年ローン / 金利0.950%の場合

※審査により金利は変わる可能性があります。
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