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新築一戸建て熊本市北区楡木5丁目３期　１号地

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【完成予想図（外観）】

完成イメージ

【間取り】

【完成予想図（外観）】

完成イメージ

【その他】

省エネ性能ラベル　 【省エネ性能】建物の省エネ性能：☆☆☆ 【目安光熱費】約15.9万円／年

【キッチン】

同仕様写真。 ホーロー加工の幅2550のキッチン。お子様とお料理するにもゆとりがあります♪傷がつきにくいのも特徴♪

【風呂】

同仕様写真。 ホーロー加工された1616サイズの浴室。傷がつきにくく、汚れも落ちやすく、キレイが長続きします。

【洗面】

同仕様写真。 使いやすいシンプルなデザインの三面鏡洗面台。身支度時にうれしい機能性や収納力もしっかりと備えてます。

【トイレ】

同仕様写真。 多機能で使いやすく、お手入れしやすい工夫が詰まったトイレを採用。キレイを保て節電節水効果も有。

【収納】

同仕様写真。 シューズクローク付き。靴はもちろん、ベビーカーや趣味の道具も収納できます♪

【収納】

同仕様写真。 オープンクローゼットを採用。圧迫感のない洋室。デットスペースがなく家具の配置がしやすいのも魅力です♪

【収納】

同仕様写真。 WIC完備。収納スペースに家族のものをまとめて収納可。ファミリークロークとして使えて便利♪

【寝室】

同仕様写真。 将来的には2部屋にできる5.8+5.8帖のお部屋♪様々なライフスタイルに対応しています◎

【設備】

約4～5万時間長寿命のLED照明を全室に採用し、新生活を明るくしてくれます。交換の手間も削減。

【設備】

外気の熱を利用してお湯を沸かす電気給湯機（エコキュート）。光熱費削減やお手入れ簡単な機能付き。

【設備】

火やガスを使わずお年寄りやお子さんでも安心。お手入れも拭くだけ簡単です。火力もガスに劣りません。

【設備】

Low-E加工の複層ガラスを採用。断熱効果が高まり快適性アップ。結露を抑えたり遮音にも効果的です。

【設備】

浴室暖房乾燥機。冬もヒートショック防止で快適に入浴でき、カビ発生防止や洗濯干場に活躍します。

【設備】

食器洗乾燥機。高水圧洗浄で汚れが取れ、除菌効果も。手荒れの緩和や家事の短縮などのメリットも。

【設備】

シンプルなデザイン、見やすい大きな画面、簡単で使いやすいボタン操作のインターホンを採用しました。

【設備】

万が一の火災の警報をしっかり知らせてくれます。音質など聞き取りやすく改善されたものを採用しました。

【設備】

外部水栓・外部電源。ガーデニングや洗車、イルミネーション、電気自動車の充電、ＤＩＹなど多用途で活用。

【その他】

地震時の不同沈下（液状化）や湿気、シロアリ対策などにメリットをもつベタ基礎を採用しています。

【その他】

木造軸組み工法。剛床工法や集成材で耐久性を強化。土台にヒノキ材を使用し強度やシロアリ防止を期待。

【その他】

基礎パッキン。土台と基礎を絶縁し湿気を効率良く排出。半永久的な物性品質、優れた耐久性を発揮。

【その他】

太陽熱を反射しやすく、表面温度・屋内温度の上昇を軽減。耐熱性・耐久性があるデザイン性の高い屋根材。

【その他】

シンプルな箱型形状で、軒先のラインとうまく調和し、色も外観デザインに合わせて家の外観美を守ります。

【その他】

台風などの飛来物から窓を守ったり、風の揺れの音も軽減。他にも防音、防犯、遮光・遮熱効果もあります。

【幼稚園・保育園】

にれのき保育園まで徒歩3分（203m）

【小学校】

楡木小学校まで徒歩10分（750m）

【中学校】

楠中学校まで徒歩9分（700m）

駐車場2台可 50坪以上 接道6ｍ以上 上下水道完備 オール電化

3,698万円

『アイパッソの家』月々5万円台～月々の支払い家賃並み！
オール電化＆エコキュート仕様で標準装備も充実！
楡木小学校まで徒歩約11分・楠中学校まで徒歩約10分圏内♪

◎省令準耐火構造・高い省エネ性能（ZEHレベル）を有する住宅
◎制震ダンパー施工♪　地震の揺れを軽減することが出来ます
＼オススメPOINT／
●人気の高い平屋モデル♪
●シューズクローク・ウォークインクローゼット採用で収納もバッチリ♪
●全室LED照明・オーダーカーテン付き！
　アイパッソの家は標準仕様で全居室LED照明付きです！
　カーテンはお引渡し前までにお好きな柄をお選びいただけます♪
●水回りがまとまっており、家事動線がスムーズな間取りになっています♪
●充実の標準仕様・設備もコミコミ価格の建売住宅です。

月々の
支払例
万円
年
%
円

※地方銀行／借入金3,698万円、返済期間35年、金利0.950%（変動金利）の場合

※審査により金利は変わる可能性があります。

物件概要

所在地
熊本市北区楡木5丁目３期　１号地
価格
3,698 万円
交通

バス停電鉄バス「楠団地」　まで 徒歩9分

バス停巡回バス「向陽台」　まで 徒歩6分

土地面積
公簿 222.73㎡ （67.37坪）
建物面積
97.92㎡ （29.62坪）
間取り
3SLDK
築年数
2025年 （令和7） 5月 完成予定
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
構造および階数
木造　平屋建 造 地上1階建
小学校区
楡木 （750m）
中学校区
楠 （700m）
私道負担
なし
地目
宅地
現況
未着工
引渡時期
相談
駐車場
普通2台
上水道
公共
下水道
公共
ガス
都市計画
市街化区域
用途地域
1種中高
建築確認番号
第ACS第240514号
設備・条件
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、オール電化、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、複層ガラス、モニタ付インターホン、駐車場２台分、床下収納、エコキュート、浄水器、省エネ給湯器、オートバス、シューズクローク、ダブルロックキー
備考
取引態様
売主

周辺地図

（弊社管理番号： 3005489）

【更新日】2025年01月12日

【次回更新日】2025年02月12日

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